2016〜2025年築, 専有面積42.54㎡〜62.54㎡の平均販売価格
埼玉県
109.1万円/㎡
前年比+41.3%
川越市
61.6万円/㎡
前年比-5.5%
アンビシャス川越
埼玉県川越市通町
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩5分
2021年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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7階 / 52.54㎡の場合
相場
3,738万円
71.2万円/㎡
2,433
3,303
4,174
5,044
AI査定結果
推定相場価格
3,738万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,303万円〜4,174万円
62.9万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月21日
アンビシャス川越
3,990万円（75.9万円/㎡）/ 7階 / 52.54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 3,990万円 | 75.9万円 | 7階 | 52.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 63.2万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,499万円 | 65.4万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,580万円 | 66.9万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 3,880万円 | 72.6万円 | 2階 | 53.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/03 | 4,650万円 | 79.5万円 | 11階 | 58.48㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,990万円 | 75.9万円 | 52.54㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 3,700万円 | 61.6万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/10 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,390万円 | 67.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 3,780万円 | 75.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,800万円 | 81.5万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 東 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/09 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレシスヴィアラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,990万円 | 90.8万円 | 43.94㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.3%上昇、川越市では5.5%下落しています。
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